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支持钢花管老工业区产业升级和曹妃甸园区建设

来源:www.tjlxgc.com 发布时间:2015/2/27 10:26:09 点击:

                      首钢人面对新形势、新要求,转变工作思路,积极探索开发模式,加大开发力度,以先期启动项目带动园区建设和政策落实。
                      首钢转型关键在于破解土地和资金两大难题。首钢老工业区成功获批首批试点,享受国务院9号文政策。落实国家政策,北京市出台了《关于推进首钢老工业区改造调整和转型发展的意见》(京政发〔2014〕28号)。《意见》明确提出,利用首钢老工业区原有工业用地发展符合规划的服务业(含改扩建项目),涉及原划拨(或原工业出让)土地使用权转让或改变用途的,按新规划条件取得立项等相关批准文件后,可采取协议出让方式供地。按照“原汤化原食”的原则,激发市场主体的积极性,首钢权属用地土地收益,由市政府统一征收,定向使用,扣除依法依规计提的各专项资金外,全部专项用于该区域的开发建设,包括市政基础设施项目红线内征地拆迁补偿、城市基础设施建设、污染土壤修复治理、地下空间公益性设施建设等。研究在首钢老工业区试点推进行政审批制度改革,进一步简政放权,理顺行政审批程序,提高行政审批效率。支持首钢总公司开展资产证券化、房地产信托投资基金等金融创新业务,充分利用股权投资基金、企业债、中期票据和项目收益性票据等融资工具,进行多种渠道融资。设立京冀协同发展产业投资基金,发挥财政资金的“引桥”作用,采用母子基金运作模式,吸引社会资本,用以支持钢花管老工业区产业升级和曹妃甸园区建设。